Valoriser votre patrimoine immobilier avec nos solutions sur mesure

Qui sommes-nous ?

Corner Stone est une société familiale implantée à Marseille. Notre entreprise se veut présente sur les départements des Bouches-du-Rhône et du Var.

Spécialisée dans la valorisation d’actifs immobiliers, nous avons fait de la rénovation et de la division foncière notre cœur de métier.

Nous sommes tout particulièrement attachés à la qualité des relations humaines que nous tissons avec nos partenaires. Proximité, sérieux et réactivité font partie intégrante des principes que nous véhiculons à travers notre entreprise.

Notre objectif : exercer notre profession tout en respectant nos valeurs morales et sociétales.

Celles-ci se décomposent en 3 points qui nous sont essentiels :

Sauvegarder le patrimoine existant dans nos villes

Notre activité contribue directement à la préservation du patrimoine national, et répond au principe de ville durable et résiliente. Nous constatons une empreinte carbone 30% à 70% inférieure aux constructions neuves. Ainsi, développement durable et sauvegarde du patrimoine vont de pair.

Rénover et rendre habitables des immeubles vacants

Environ 10% des logements marseillais sont vacants, c’est-à-dire proposés à la vente ou à la location, en attente de succession, ou sans affectation précise. Soit un total de près de 40 000 logements vacants. Le nombre de logements vacants est en hausse sur 5 ans de 13 %, soit 4 136 logements vacants de plus.

Répondre à la demande croissante de logements

Le marché du logement subit un phénomène de tension croissante qui se traduit par une hausse des prix de l’immobilier. Si cette tension inflationniste n’est pas propre à notre territoire, elle prend en revanche à l’échelle de la métropole Aix-Marseille une ampleur inédite.

UN MOT SUR LE DIRIGEANT

Après dix ans d’expérience dans la promotion immobilière au sein de l’entreprise familiale, Anthony DE LUCA décide de créer CORNER STONE. L’idée première étant d’intervenir dans un secteur qui lui tient tout particulièrement à cœur à savoir : la rénovation du patrimoine immobilier de notre ville et la préservation de son histoire. « Je me suis rendu compte au fil des années que c’était un secteur d’activité souvent délaissé par la profession. Sûrement parce que plus onéreux qu’une construction neuve. Mais aujourd’hui, à l’heure ou l’empreinte carbone et l’imperméabilisation des sols sont des sujets majeurs, nous nous devons d’agir pour réduire notre impact sur ces phénomènes, tout en répondant à la demande de logements toujours plus importante »

Fort de ses connaissances techniques et juridiques acquises lors de son expérience précédente, Anthony DE LUCA adapte des process bien connus de la promotion immobilière au métier de marchand de biens « pour apporter, rigueur et professionnalisme à un secteur d’activité parfois mal perçu par les autres professions de l’immobilier ».

Nos réalisations

Ils nous font confiance

LES CADENEAUX
La Malgache

Projet : Subdivision et aménagement des 1 700 m² de terrain en quatre lots, dont deux à bâtir et revente en l’état.
Date d’acquisition : 2021
Livraison : 1er trimestre 2022
Le petit + : La bâtisse principale et son cachet remarquable

LES PENNES MIRABEAU
Le Clos du Plan

Projet : Assistance à maîtrise d’ouvrage pour la subdivision d’un terrain d’un hectare environ, en 14 lots à bâtir et commercialisation.
Date d’acquisition : 2021
Le petit + : Profiter d’un cadre bucolique tout en étant à proximité des commodités et des grands axes autoroutiers.

PLAN DES PENNES MAI22 - PLAN DE COMMERCIALISATION_page-0001

Nos opérations en cours

LE CAMAS 13005
Villa Turcan

Projet : Rénovation d’un hôtel particulier d’environ 430 m² habitable, sur une parcelle de 476 m² et revente en deux lots.
Date d’acquisition : 2022
Livraison : 4ème trimestre 2023
Le petit + : Le bâtiment, a été érigé en 1847 par le maçon, sculpteur statuaire : Dominique Turcan et fait partie du patrimoine historique de la ville. Nous pouvons encore admirer le travail du sculpteur, grâce à un médaillon à son effigie sur la façade Ouest du bâtiment.

BANDOL
Résidence Via Giulia

Projet : Rénovation d’un ensemble immobilier de six lots, mise en copropriété et revente à la découpe.
Date d’acquisition : 2022
Livraison : 3ème trimestre 2023
Le petit + : Vue mer, accès direct port et plage, parking privatif, surfaces extérieures privatives.

     EXCELLENT  
     Basée sur 14 avis 
    
 
 
   
 
 
       
   isabelle pougnard 
 2024-05-14
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. disponible, à l'écoute et très professionnel
  
 
      
   Clément Faydi 
 2024-02-29
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Mr. DE LUCA pour son accompagnement lors d'une récente transaction immobilière. Son professionnalisme, sa capacité à répondre à mes questions rapidement et avec grande précision ont rendu cette expérience agréable et rassurante. La qualité de la rénovation est également à souligner, où chaque détail a été méticuleusement pris en compte et documenté dans un livret d'accueil remis lors de la signature. Je recommande vivement Mr. DE LUCA à tous ceux qui cherchent à réaliser une transaction immobilière avec sérénité.
  
 
      
   Audrey Guidici 
 2024-02-28
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. C’est vraiment une chance d’avoir pu collaborer avec corner stone pour un bien rare et de qualité.
  
 
      
   Viviane Froment 
 2024-01-09
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Rarement dans ce secteur nous n'avons trouvé autant de compétences .
Même notre notaire était supris par autant de sérieux et de professionnalisme. Notre achat a été fluide, rapide et surtout sans mauvaise surprise. Un vrai bonheur. Un grand merciii à Anthony Deluca, Corner Stone. Je recommande à 200%
  
 
      
   Nicolas Saladini 
 2023-12-30
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons eu la chance de collaborer avec Corner Stone pour l’acquisition d’un bien dans un ensemble totalement restructuré et rénové avec soin.

Antony De Luca, son dirigeant, est un homme de parole, qui a le goût de la chose bien faite.
Il œuvre en bonne intelligence et qui plus est doté de belles qualités relationnelles.

Ces dernières sont rares et précieuses dans la profession.
Je recommande Corner STONE et son équipe les yeux fermés pour vos projets de cœur !

Manon Ravel Saladini
  
 
      
   laetitia vidal 
 2023-12-21
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J'ai eu le plaisir de collaborer avec l'équipe de CORNER STONE sur le programme "Via Giulia" à Bandol, et je suis ravie de cette expérience. Ensemble, nous avons concrétisé plusieurs ventes, et remercie vivement CORNER STONE pour leur sérieux et leur professionnalisme.
Je recommande chaleureusement CORNER STONE à tous ceux qui recherchent une équipe fiable et dévouée pour leurs projets immobiliers. Leur sérieux et leur sens de l'écoute sont des atouts indéniables dans le domaine.
  
 
      
   Edith Vidal 
 2023-08-26
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je remercie M. DE LUCA d'avoir été disponible et à l'écoute pour mener à terme l'achat d'un appartement entièrement rénové dans la nouvelle résidence "VIA GIULIA" à Bandol.
Je n'hésiterai pas à faire appel de nouveau à lui pour un autre projet.
  
 
      
   PEGGY B. 
 2023-05-31
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J'ai eu la chance de collaborer sur la vente d'un projet de rénovation avec l'entreprise CORNER STONE qui a fait preuve de professionnalisme et d'un sens poussé du détail assez rare dans cette profession. Je recommande à 100%.
  
 
      
   Devictor Immo 
 2023-02-13
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J'ai eu la chance travailler et collaborer , sur un dossier avec Corner Stone immobilier, toute l'équipe est très pro, efficace et très motivée, quel plaisir..

A très vite, donc…

Bruno Segall

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7, Rue Gaston de Flotte
Immeuble Le Quadra
13012 Marseille