Valoriser votre patrimoine immobilier avec nos solutions sur mesure

Qui sommes-nous ?

Corner Stone est un opérateur immobilier implanté à Marseille.

Notre entreprise se veut présente dans les départements des Bouches-du-Rhône et du Var.
Spécialisés dans la valorisation d’actifs immobiliers, et notamment du bâti ancien, nous avons fait de la rénovation et de la division foncière notre cœur de métier.

Nous sommes tout particulièrement attachés à la qualité des relations humaines que nous tissons avec nos partenaires. Proximité, sérieux et réactivité font partie intégrante des principes que nous véhiculons à travers notre entreprise.

Notre objectif : exercer notre profession tout en respectant nos valeurs morales et sociétales.

Celles-ci se décomposent en 3 points qui nous sont essentiels :

Sauvegarder le patrimoine existant dans nos villes

Notre activité contribue directement à la préservation du patrimoine national, et répond au principe de ville durable et résiliente. Nous constatons une empreinte carbone 30% à 70% inférieure aux constructions neuves. Ainsi, développement durable et sauvegarde du patrimoine vont de pair.

Rénover et rendre habitables des immeubles vacants

Environ 8% des logements français sont vacants, c’est-à-dire proposés à la vente ou à la location, en attente de succession, ou sans affectation précise. Soit un total de plus 3 millions de logements vacants. Le taux de vacance est en hausse chaque année avec près de 1,3 % de logements vacants de plus par an.

Répondre à la demande croissante de logements

Le marché du logement subit un phénomène de tension croissante qui se traduit par une hausse des prix de l’immobilier. Si cette tension inflationniste n’est pas propre à notre territoire, elle prend en revanche à l’échelle de la métropole Aix-Marseille une ampleur inédite.

UN MOT SUR LE DIRIGEANT

Après dix ans d’expérience dans la promotion immobilière au sein de l’entreprise familiale, Anthony DE LUCA décide de créer CORNER STONE. L’idée première étant d’intervenir dans un secteur qui lui tient tout particulièrement à cœur à savoir : la rénovation du patrimoine immobilier existant et la préservation de son histoire. « Je me suis rendu compte au fil des années que c’était un secteur d’activité souvent délaissé par la profession. Sûrement parce que plus contraignant qu’une construction neuve. Mais aujourd’hui, à l’heure ou l’empreinte carbone et l’imperméabilisation des sols sont des sujets majeurs, nous nous devons d’agir pour réduire notre impact sur ces phénomènes, tout en répondant à la demande de logements toujours plus importante »

Fort de ses connaissances techniques et juridiques acquises lors de son expérience précédente, Anthony DE LUCA adapte des process bien connus de la promotion immobilière au métier de marchand de biens « pour apporter, rigueur et professionnalisme à un secteur d’activité parfois mal perçu par les autres professions de l’immobilier ».

Nos opérations en cours

MARSEILLE 7ème
La précieuse

Projet: Rénovation d’une maison de ville T4.
Date d’acquisition: 2025
Livraison: 2ème trimestre 2026
Le petit +: Un bien rare, idéalement situé dans le quartier très prisé de Samatan, dans le 7^ème arrondissement de Marseille.

BANDOL
Villa CAPELAN

Projet: Rénovation et division d’une maison en deux lots et création d’un Terrain à bâtir.
Date d’acquisition: 2026
Livraison: 1er semestre 2027
Le petit +: Une rénovation premium clés en main avec surfaces extérieures, garages, aperçu mer… à quelques pas de la plage du Capelan et du sentier du littoral.

MARSEILLE 7ème
La Villageoise

Projet: Rénovation d’une maison de ville T5 avec jardin et garage.
Date d’acquisition: 2026
Livraison: 3ème trimestre 2027
Le petit +: Au cœur du 7^ème arrondissement cette maison possède tous les atouts nécessaires : garage, jardin privatif sans vis-à-vis et des volumes généreux pour les amoureux de la mer et de la ville.

Nos réalisations

BANDOL
Résidence Véga Léna

Projet : Rénovation d’un immeuble de six lots, mise en copropriété et revente à la découpe.
Date d’acquisition : 2024
Livraison : 4ème trimestre 2025
Le petit + : Idéalement située, cette propriété conjugue raffinement et situation exceptionnelle : vue sur la mer, accès direct au port et à la plage

BANDOL
Résidence Via Giulia

Projet : Rénovation d’un ensemble immobilier de six lots, mise en copropriété et revente à la découpe.
Date d’acquisition : 2022
Livraison : 3ème trimestre 2023
Le petit + : Vue mer, accès direct port et plage, parking privatif, surfaces extérieures privatives.

LE CAMAS 13005
Villa Turcan

Projet : Rénovation d’un hôtel particulier d’environ 430 m² habitable, sur une parcelle de 476 m² et revente en deux lots.
Date d’acquisition : 2022
Livraison : 4ème trimestre 2023
Le petit + : Le bâtiment, a été érigé en 1847 par le maçon, sculpteur statuaire : Dominique Turcan et fait partie du patrimoine historique de la ville. Nous pouvons encore admirer le travail du sculpteur, grâce à un médaillon à son effigie sur la façade Ouest du bâtiment.

LES CADENEAUX
La Malgache

Projet : Subdivision et aménagement des 1 700 m² de terrain en quatre lots, dont deux à bâtir et revente en l’état.
Date d’acquisition : 2021
Livraison : 1er trimestre 2022
Le petit + : La bâtisse principale et son cachet remarquable

LES PENNES MIRABEAU
Le Clos du Plan

Projet : Assistance à maîtrise d’ouvrage pour la subdivision d’un terrain d’un hectare environ, en 14 lots à bâtir.
Date d’acquisition : 2021
Le petit + : Profiter d’un cadre bucolique tout en étant à proximité des commodités et des grands axes autoroutiers.

PLAN DES PENNES MAI22 - PLAN DE COMMERCIALISATION_page-0001

Ils nous font confiance

      EXCELLENT  
   Basée sur 18 avis 
    
 
 
 
   
 
 
      Publié sur Google  
   
   danielle 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous sommes très satisfait de M. De Luca - Nous le remercions pour sa disponibilité et ses précieux conseils pour notre projet - Le terrain qu'il nous a vendu a été remarquablement bien aménagé avec beaucoup de soin - Nous avons surtout apprécié sa gentillesse et son sérieux -C'est une personne de confiance - Nous le recommandons sans hésitation -
  
 
     Publié sur Google  
   
   Patrice Soufflard 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons acquis récemment un appartement dans un immeuble ancien qui a été entièrement rénové par Corner Stone Immobilier. La rénovation a été remarquablement réalisée et avec goût. M. De Luca est un interlocuteur efficace d’un grand professionnalisme, sympathique et arrangeant, qui a répondu à toutes nos questions techniques, même les plus pointues. On sent qu’il a suivi toutes les phases de son chantier et qu’il en connait les moindres détails. Lors de l’acquisition, il nous a été remis un document contenant tous les éléments techniques (liste des fournisseurs, références de tous les matériaux et appareils). Je recommande fortement cette entreprise sérieuse et investie dans ses projets.
  
 
     Publié sur Google  
   
   Jean-Marc farlay 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Acquisition d un appartement à Bandol avec CornerStone , je recommande mr Delucca pour son professionalisme et son écoute et son suivi apres la signature! Appartement très bien refait ! J ai vraiment adoré le manuel de l appartement qui retranscrit tout ! Sol peinture électricité menuiserie plomberie …
  
 
     Publié sur Google  
   
   Dsm Pey 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons acheté un bien rénové par Corner Stone immobilier.
Monsieur de Luca a été d'un grand professionnalisme et a rénové le bâtiment avec beaucoup de goût et d'exigence.
Nous recommandons cette société pour la rénovation et l'achat d'un bien immobilier.
  
 
     Publié sur Google  
   
   isabelle pougnard 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. disponible, à l'écoute et très professionnel
  
 
     Publié sur Google  
   
   Clément Faydi 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Mr. DE LUCA pour son accompagnement lors d'une récente transaction immobilière. Son professionnalisme, sa capacité à répondre à mes questions rapidement et avec grande précision ont rendu cette expérience agréable et rassurante. La qualité de la rénovation est également à souligner, où chaque détail a été méticuleusement pris en compte et documenté dans un livret d'accueil remis lors de la signature. Je recommande vivement Mr. DE LUCA à tous ceux qui cherchent à réaliser une transaction immobilière avec sérénité.
  
 
     Publié sur Google  
   
   Audrey Guidici 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. C’est vraiment une chance d’avoir pu collaborer avec corner stone pour un bien rare et de qualité.
  
 
     Publié sur Google  
   
   Viviane Froment 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Rarement dans ce secteur nous n'avons trouvé autant de compétences .
Même notre notaire était supris par autant de sérieux et de professionnalisme. Notre achat a été fluide, rapide et surtout sans mauvaise surprise. Un vrai bonheur. Un grand merciii à Anthony Deluca, Corner Stone. Je recommande à 200%
  
 
     Publié sur Google  
   
   Nicolas Saladini 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons eu la chance de collaborer avec Corner Stone pour l’acquisition d’un bien dans un ensemble totalement restructuré et rénové avec soin.

Antony De Luca, son dirigeant, est un homme de parole, qui a le goût de la chose bien faite.
Il œuvre en bonne intelligence et qui plus est doté de belles qualités relationnelles.

Ces dernières sont rares et précieuses dans la profession.
Je recommande Corner STONE et son équipe les yeux fermés pour vos projets de cœur !

Manon Ravel Saladini

Echangeons ensemble

Vous souhaitez vendre votre bien ? Ou tout simplement connaitre le potentiel d’évolution de celui-ci ? Contactez-nous, que vous soyez vendeur, acquéreur ou intermédiaire.

Info

04 13 59 50 65

Adresse

7, Rue Gaston de Flotte
Immeuble Le Quadra
13012 Marseille

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UN MOT SUR LE DIRIGEANT

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MARSEILLE 7ème La précieuse

BANDOL Villa CAPELAN

MARSEILLE 7ème La Villageoise

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BANDOL Résidence Véga Léna

BANDOL Résidence Via Giulia

LE CAMAS 13005 Villa Turcan

LES CADENEAUX La Malgache

LES PENNES MIRABEAU Le Clos du Plan

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La précieuse

BANDOL
Villa CAPELAN

MARSEILLE 7ème
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Résidence Véga Léna

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Résidence Via Giulia

LE CAMAS 13005
Villa Turcan

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La Malgache

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Le Clos du Plan